Proceso lento
Cada avalúo consume horas en tareas que no requieren criterio técnico.
Inteligencia artificial aplicada a la valuación inmobiliaria
La IA ya llegó al mundo de los avalúos
AvaluoIA lee tus documentos, interpreta escrituras, analiza fotografías y llena tus formatos oficiales. El valuador sigue firmando: ahora con menos captura manual, menos errores y más avalúos entregados.
El valuador conserva siempre el criterio técnico y la responsabilidad profesional.
Avalúos en curso
18
Documentos leídos por IA
342
Campos autocompletados
2,914
Inconsistencias detectadas
7
Expedientes recientes
Datos de ejemplo- Formato generado
AV-0056-001
Casa habitación unifamiliar
- Analizando escritura
AV-0057-004
Lote urbano con construcción
- Revisión del valuador
AV-0058-012
Departamento en condominio
- Homologando comparables
AV-0059-002
Nave industrial
Motor IA
- Escritura interpretada
- Clave catastral extraída
- Homologando 4 comparables
Alertas
Suma de fracciones distinta a la superficie total del terreno en AV-0058-012.
Diseñado para peritos, unidades de valuación, despachos, bancos e inmobiliarias
El problema
El avalúo no es lento por el análisis. Es lento por el trámite.
La parte valiosa de tu trabajo es el criterio. Hoy la mayor parte del tiempo se va en leer, transcribir, ordenar y verificar.
Captura manual
Los mismos datos se escriben una y otra vez en distintos formatos.
Errores humanos
Un dígito mal capturado en la clave catastral cambia todo el expediente.
Documentación dispersa
Escrituras, fotos y comparables viven en carpetas y chats distintos.
Retrabajo constante
Correcciones y reenvíos que se pudieron evitar desde el origen.
Clientes esperando
Los tiempos de entrega limitan cuántos avalúos puedes aceptar.
La nueva forma de trabajar
Tú valúas. La IA hace el resto.
AvaluoIA no sustituye tu firma ni tu criterio: elimina el trabajo mecánico que hay alrededor de cada avalúo.
Antes
Después con AvaluoIA
Leer documentos manualmente
La IA extrae la información automáticamente
Capturar datos campo por campo
Autocompletado inteligente del formato
Buscar fotografías en carpetas
Todo organizado por expediente
Llenar formatos oficiales a mano
Generación automática lista para revisión
Revisar inconsistencias al final
Detección de inconsistencias en tiempo real
¿Cómo funciona?
Cuatro pasos entre el expediente y el formato firmado
- 1
Subes documentos
Escritura, boleta predial, planos, levantamiento y fotografías del inmueble.
- 2
La IA analiza
OCR, visión artificial y lectura documental identifican cada dato relevante.
- 3
Procesa información
Normaliza datos, homologa comparables y detecta inconsistencias.
- 4
Entrega resultados
Tu formato de avalúo prellenado y el expediente completo, listo para revisión.
Beneficios
Lo que cambia en tu operación diaria
Reduce tiempos
Menos horas por expediente en lectura, captura y armado.
Disminuye errores
Validaciones automáticas de superficies, claves y sumas.
Organiza expedientes
Un solo lugar para documentos, fotos, comparables y versiones.
Mayor productividad
Más avalúos atendidos con el mismo equipo.
Gestión de clientes
Solicitudes, estatus y entregas con trazabilidad completa.
Información centralizada
Historial reutilizable de zonas, comparables y tipologías.
Automatización inteligente
Tareas repetitivas ejecutadas en segundo plano.
Visibilidad operativa
Indicadores de carga, avance y cuellos de botella.
Tecnología
Un motor de IA construido para documentos técnicos
Modelos de lenguaje, visión y OCR trabajando sobre el tipo de información que realmente maneja un valuador.
Procesamiento de lenguaje
Comprende redacción notarial, técnica y catastral.
Visión artificial
Clasifica fotografías de fachada, interiores y obras complementarias.
OCR documental
Convierte escrituras y boletas escaneadas en datos estructurados.
Interpretación documental
Ubica folio real, notaría, superficies, medidas y colindancias.
Automatización
Flujos que llenan el formato y disparan validaciones.
Aprendizaje inteligente
Se adapta a los criterios y formatos de tu unidad de valuación.
Tu formato, no uno genérico
Configurada sobre el formato oficial de avalúo comercial municipal
AvaluoIA trabaja con la estructura completa del formato: secciones I a VI, fotografías, croquis y hoja de resumen, respetando catálogos, factores y validaciones.
Portada y datos generales
Folios, valuador, cédula, registro colegiado, solicitante, propietario, clave catastral y ubicación.
Características urbanas
Clasificación de zona, uso de suelo, COS, CUS, infraestructura, equipamiento y servicios.
Terreno y escritura
Georreferencias UTM, medidas y colindancias, topografía, folio real, notaría y volumen.
Elementos de la construcción
Obra negra, acabados, instalaciones, elementos especiales y obras complementarias.
Enfoques de valor
Comparativo de mercado de terrenos y construcciones con factores de homologación.
Costos, resumen y conclusión
Eficiencia del terreno, deméritos, resumen de valores, valor concluido y cantidad con letra.
Catálogos respetados
Tipo de inmueble, régimen de propiedad, clasificación de zona, densidad y orientación.
Cálculo verificado
Factores de homologación, deméritos, indivisos y conversión de cifras a letra.
Anexos completos
Fotografías, croquis, macro y microlocalización y URLs de investigación de mercado.
Casos de uso
Diseñada para todo el ecosistema valuatorio
Peritos valuadores
Entrega más avalúos sin sacrificar rigor técnico.
Empresas y unidades de valuación
Estandariza criterios y controla la carga del equipo.
Bancos e instituciones financieras
Recepción, revisión y trazabilidad de avalúos a escala.
Arquitectos e ingenieros
Documenta construcciones, calidades y estados de conservación.
Despachos
Expedientes centralizados y seguimiento por cliente.
Empresas inmobiliarias
Valores de referencia consistentes para su cartera.
Objetivos de impacto del proyecto
Cifras ilustrativas de ejemplo para diseño. No corresponden a mediciones verificadas y deben sustituirse por resultados reales antes del lanzamiento.
- menos tiempo administrativo
- 0%
menos tiempo administrativo
- menos captura manual
- 0%
menos captura manual
- más productividad
- 0X
más productividad
- menos errores repetitivos
- 0%
menos errores repetitivos
Testimonios de ejemplo
Cómo se vería la voz de tus clientes
Contenido ficticio incluido únicamente como ejemplo de diseño. Debe reemplazarse por testimonios reales y autorizados.
“Antes dedicaba una tarde completa a transcribir escrituras. Ahora reviso lo que la IA ya interpretó y firmo el mismo día.”
“Estandarizamos el criterio de toda la unidad de valuación y las inconsistencias se detectan antes de la entrega.”
“La trazabilidad del expediente cambió por completo nuestra revisión interna de avalúos.”
Preguntas frecuentes
Todo lo que suelen preguntarnos
Solicita tu demostración
Haz tu próximo avalúo con IA
Agenda una sesión de 30 minutos. Analizamos tu formato actual, tu volumen de avalúos y te mostramos exactamente qué parte del proceso puede automatizarse.
- Recorrido con un caso real de tu operación
- Diagnóstico de automatización sin costo
- Sin compromiso de contratación